自建机房用途，地下室机房主要起什么作用

自建住房共三层,基础有3米深,基础如何处理成本最低

各地补偿安置的具体金额标准都不一样。详细情况应咨询当地政府国土资源管理部门。一般来说当地政府国土资源管理部门和物价部门会以联合下文的形式明确补偿金额的具体标准。

另外目前国家对农用地转为建设用地管理极严，如果征用耕地，首先应看建设方是否办理了相关手续。如果未办理相关手续，则应立即向当地土地管理执法监察部门举报。

单位：元/亩

补偿名称补偿标准补偿单价

水田按工程占用前3年水田平均年产值1162元计算，每亩水田的土地补偿费取年产值的6倍计算 6972

旱地按工程占用前3年旱地平均年产值756元计算，每亩旱地的土地补偿费取年产值的6倍计算 4536

园地土地补偿费按水田补偿标准的50% 3486

经济林地经济林土地补偿费按水田补偿标准的50% 3486

用材林地用材林土地补偿费按水田补偿标准的40% 2789

疏林地土地补偿费按水田补偿标准的30% 2092

未成林地未成林造林地按疏林地的标准补偿 2092

水塘按水田补偿单价的70%计算 4880

河滩地陡坡地按旱地补偿单价的70%计算 3175

荒地田埂按水田补偿标准的20%计算 1394

附表二

安置补助费标准

单位：元/亩

补偿名称补偿标准补偿单价

水田按工程占用前3年水田平均年产值1162元计算，每亩水田的劳动力安置补助费取年产值的6.78倍计算 7878

旱地按工程占用前3年旱地平均年产值756元计算，每亩旱地的劳动力安置补助费取年产值的6.78倍计算 5126

园地安置补助费参照水田的标准计算 7878

经济林地安置补助费参照水田的标准计算 7878

用材林地安置补助费按水田安置补助费的50%计算 3939

疏林地安置补助费按水田安置补助费的50%计算 3939

未成林地安置补助费按疏林地的标准进行补偿 3939

水塘按水田补偿单价的70%计算 5515

河滩地陡坡地按旱地补偿单价的70%计算 3588

附表三

调剂耕地补偿标准

单位：元/亩

项目补偿标准备注

水田 11000含外迁区和邻村邻组调剂

旱土 6000

山林 5000

附表四

青苗补助费补偿标准

单位：元/亩

土地种类平均年产值（元）补偿标准补偿金额说明

水田 1162半年 581 1、插秧前已投入成本的补半年，插秧后补偿一年； 2、此补偿包括绿肥、稻草、田间豆类和春收作物等。

一年 1162

旱土 756半年 378 1、生长期短作物补半年，生长期长作物补一年； 2、多年生长作物一律补一年。

一年 756

藕塘（田） 1000半年 500 1、定莳后半年内补半年，半年以上补一年； 2、兼养鱼类的不另补偿。

一年 1000

专业鱼塘 1500一年 1500

一般水塘按邻近水田平均产值的60%补偿 1、一般水塘指既有灌溉用途，又放养鱼类的兼养鱼塘； 2、水库按一般鱼塘的50%补偿； 3、只灌溉不养鱼的山塘不补偿。

附表五

林木补偿标准

单位：元/亩

补偿名称单位单价（元）备注

园地亩 3600按亩均60株柑桔计算

经济林、用材林亩 500

疏林、未成林地亩 200

附表六

零星果树木补偿标准

补偿名称类别单位单价（元）

柑桔结果株 60

未结果株 15

杂果结果株 50

未结果株 15

经济树幼树株 10

成树株 30

用材树幼树株 5

成树株 10

竹子窝（根） 5

古树名木株 500

附表七

房屋自拆自建补偿标准

单位：元/m2

类别房屋结构补偿金额

钢混（一）钢筋混凝土、梁、板作承重构件，墙体等作转护构件，胶合板木门，铝合金窗，内墙涂料，外墙瓷砖，瓷板砖楼地面，水电卫设备齐全，底层高3.6米，楼层层高3米，房屋使用年限为5年内。 410

钢混（二）钢筋混凝土、梁、板作承重构件，墙体等作转护构件，胶合板木门，铝合金窗，内墙涂料，外墙瓷砖，水泥楼地面或部分瓷板砖地面，水电卫生设备齐全，底层高3.6米，楼层层高3米。 390

砖混（一）眠砖墙或部分钢筋混凝土柱承重，胶合板木门，铝合金窗，内墙涂料，外墙瓷砖，瓷板砖楼地面，水电卫设备齐全，底层高3.6米，楼层层高3米，房屋使用年限为5年内。 320

砖混（二）眠砖墙或部分钢筋混凝土柱承重，油漆单层木门，玻璃窗，内外墙全部粉灰；水泥地面，水电卫设备齐全，层高3米，房屋使用年限为5年内。 310

砖混（三）眠砖墙或部分钢筋混凝土柱承重，单层木门，玻璃窗，内墙全部粉灰，水泥地面，层高3米，房屋使用年限为10年外。 280

砖木（一）内外24厘米有眼墙或18墙壁，内外墙全部粉灰，单层木门，玻璃窗，青瓦屋面，水泥地面，前后径墙的平均高度3米。房屋使用年限为10年内。 240

砖木（二）内外半砖墙，单层木门，玻璃窗；青瓦屋面，水泥地面，前后径墙的平均高度3米。 230

木房全部木料，三合泥地面，板壁，前后径墙的平均高度3米。 179

土房包括土木结构，四墙以土砖围成前后径墙的平均高度3米。 160

杂房（一）红砖眠斗墙，预制板平顶或青瓦屋面，前后径墙的平均高度2.2米。 65

杂房（二）土砖、土筑、杂砖和竹木架，简单门窗，前后径墙的平均高度2.2米。 55

附表八

房屋收购价标准

单位：元/m2

类别房屋结构单价

钢混（一）与自拆自建房屋相同 451

钢混（二）与自拆自建房屋相同 429

砖混（一）与自拆自建房屋相同 352

砖混（二）与自拆自建房屋相同 341

砖混（三）与自拆自建房屋相同 308

砖木（一）与自拆自建房屋相同 264

砖木（二）与自拆自建房屋相同 253

木房与自拆自建房屋相同 197

土房与自拆自建房屋相同 176

杂房（一）与自拆自建房屋相同 77

杂房（二）与自拆自建房屋相同 55

附表九

附属建筑物补偿标准

补偿名称单位单价（元）备注

晒坪 M2 10

围墙 M2 15

水井口 300

水池 M3 80

热水灶个 150

加工灶个 150

沼气池口 1500

化粪池口 1500

家用单收器个 50

门楼个 5000

钢筋砼框架 M3 450因电站停工的基础

砌石保坝 M3 70因电站停工的基础

地窖口 200

加工机械台 50

附表十

农副业设施补偿标准

补偿名称单位单价（元）

木磨、水碾个 10000

砖瓦窑处 5000

砂场个 20000

附表十一

小型水利水电设施补偿标准

补偿名称单位单价（元）

电灌站处 20000

机井口 5000

水轮泵站处 50000

渠道 km 20000

水坝处 10000

附表十二

基础设施补偿标准

补偿名称单位单价（元）备注

1、场地平整统一平整安排的不补助

后靠区人 1800

外迁区户 2500含农村和集镇外迁户

2、室内水电补助户 300

3、人畜饮水

后靠区人 100

外迁区户 600含农村和集镇外迁户

4、搬迁道路后靠区人 100

附表十三

搬迁运输费补偿标准

补偿名称单位单价（元）备注

过渡期生活补助费人 600只补偿生产安置人口

后靠区人 500

外迁区人 1000含农村和集镇外迁人口

个体加工站户 300

个体商业户户 300

村防保站个 200

个体医疗户户 200

农村公房 M2 10

附表十四

专业项目恢复改建补偿标准

补偿名称单位单价（元）备注

变压器移位台 3000

有线用户安装户 300

固定电话移机台 200

室外无线电视户 200

有线电视机房个 6000

附表十五

迁坟补偿标准

类别补偿单位补偿单价（元）备注

老坟、无碑棺 100迁坟中建设单位登报或发出公告限期迁走，逾期由建设单位处理，不再补偿。

有主、无碑棺 200

有主、有碑棺 300

有主、有碑、有坟台棺 500

3年内新坟棺 600

附表十六

生产安置人口安置费标准

安置方式单位标准（元）备注

二三产业人 8000创办企业的、安置费直接投入企业

有土安置人 8300安置费拨入置移民的村组，邻村邻组调剂耕地的按实际数额。

8000

依据《中华人民共和国土地管理法》：第二十七条国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。

被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

第二十八条国家建设征用土地，用地单位除支付补偿费外，还应当支付安置补助费。

征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的10倍。征用其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。

回答者：嘴正不怕牙歪-秀才二级 3-24 15:09

由于中国地大域广，国家为了保证赔偿金额的公平性，所以具体细则都由各地政府制定。我不知道您是哪里的，下面提供一个广东政府关于占用农民土地补偿标准的规定；

每个地区是不同的

法律规定“不得少于上一年的年产值”

最近正在进行全国范围的统一征地补偿标准划定工作。

具体补偿标准必须咨询你们当地的土地局（也就是国土资源局）

云服务器主要用途是什么

云服务器服务是云计算服务的重要服务之一，是面向各类互联网用户提供综合业务能力的服务平台，能为客户提供安全、可靠、高品质的服务，价格方面又更优惠。那么，目前常见的用途主要在哪些方面呢？

一、把云服务器当虚拟主机使用

这是目前中小企业、小型门户网站，个人工作室最好选择。由于其资源、带宽、和独立IP，对于做网站的客户来说，省钱而又有独立主机的各种资源，是最好的选择。加上云服务器的服务配置与与业务规模可根据用户的需要进行配置和灵活调整，满足中小企业网站发展需求。

二、对网络品质有要求的电子商务等平台

近年来，电子商务的飞速发展，让不少商家都想尝一尝电商甜头，于是电商网站的需求也快速增加。对于在成本上严格控制的试水电商而言，云服务器就是非常不错的选择，使用低成本的云服务器就基本能满足电商平台的网站需求。

三、数据共享平台

数据已经成为企业的资本，云存储技术的不断成熟，在安全度和稳定性上也在不断的提高。用户申请的主机服务可以实现快速供应和部署，实现了集群内弹性可伸缩，让客户真正实现随时随地存储和读取变成现实。

四、软件应用平台

在过去的几年里，很多企业购买软件都必须租用服务器，但是成本对于一个中小企业来说确实是比较高，云主机的推出，让客户有了更多的选择，选择一个合适的配置，用最少的资金实现企业信息化之路。

怎么租用服务器

1、明确自己为什么选择租用服务器

一般来说，服务器租用就像银行的分期付款一样，主要是为用户节省前期资金投入的。实际成本核算下来，租用和托管资金投入相当；租用仅仅是节省了一次性资金投入。还有一种情况就是服务器租用可以节约硬件升级的一些费用。用户可以根据自己的业务情况，逐年升级服务器配置。这样，也是可以节约硬件成本的。

所以，如果前期资金不是很紧张的话，建议还是自己购置服务器。毕竟，适合用什么样的服务器还是自己心里最清楚。

2、服务器租用如何核算成本

其实作为用户，只要提前花费一点时间进行市场考察，服务器租用的成本是很好核算的。首先，了解清楚托管费用；然后可以按照IDC服务商所提供的机器配置在硬件市场上进行询价；这样两部分的价钱和就是服务器租用的实际价钱了。那么，市场上的那些低价究竟都有什么内幕呢？

租用服务器的价钱除了机器本身的硬件价格之外，还会受一个重要因素的影响，那就是网络环境（也就是我们常说的托管的部分）。这部分可以综合以下几点考考虑：

1）机房

不同级别的机房，采用的网络设备都是不一样的。不要小看一台交换机，好的和差的价钱相差的可不是一点点，自然会影响价钱。一般比较大型的机房采用的都是思科的交换机和路由器。

2）网络环境

目前，IDC数据中心业务全国遍地开花，大小机房全国也比比皆是。而网络带宽主要分为骨干节点带宽和IDC业务专区带宽两块。像北京，上海，广州，西安的机房，直连中国电信骨干路由器，线路资源具有得天独厚的优势。而二三级地市的机房价钱相对就便宜了，与此同时，带宽质量也有所不同。

3）服务水平

虽然对外宣称的都是7*24小时机房现场服务，但是要真正严格追究起来，目前国内恐怕没几家可以做到这一点。首先，电信企业除了重启，其他的服务都是要客户自己完成的。而代理商虽然有心做好服务，但是在机房里申请一个办公室也不是件容易的事情。至于自建机房，虽然客观条件允许，可一旦增加了7*24小时机房现场服务，成本提升了就失去了价格优势。所以他们一般也不会注重这一点的。

4）其他

再有就是机房的地理位置，建筑成本，电力成本都会对价钱造成一定的影响的。IDC的业务成本。间接的就影响到了租用服务器的最终价格。

上面都是正常理解的低价。还有一种情况就是欺骗型的。随着IDC行业的发展，滋生了非常多的"个人创业者".这些创业者大部分没有合法证件，没有公司，只是通过网站+代理（代理其他人的产品）的形式得以生存。我们相信大部分创业者是好的，但有部分思想恶劣之人，也通过网络作起了诈骗的生意。比如说：他以客户的名义从其他公司拿到一个测试机，然后在自己的网站上打出超低价；当你打完钱后，他的测试机也被真正的IDC服务商收回了，而你的钱就打了水漂了。

那么，想租用到最佳性价比的服务器产品要注意哪些问题呢？我的建议如下：

首先，和托管一样，还是要挑选一家正规的IDC服务商。最好是已成立至少3年以上，资质齐全的，三证和ICP证必须要齐备。非常有必要去公司看看情况，实在去不了的，可以看看他们公司的网站，通过网站上的信息和网站制作的情况也可了解公司的基本实力情况，服务方面，至少要可以提供给你7*24小时的无限次响应时间，无限次的机器重启操作，专门的技术支持，最后就是看这家公司服务人员的素质和水准了，跟他们聊聊就清楚了。各城市地区都有做的不错的几家，看看口碑吧。

其次，租用最关键的还是机器的质量。IDC服务商提供的机器使用了多长时间，如果发生故障如何处理……这些都要提前说好的。作为租用并不一定要求高配置的新机器，可以根据自己的业务情况来定。能省就省了，反正是租用的，等业务发展起来了可以更换新的配置。查验服务器的配置。用户可以服务器的"我的电脑""属性"中进行查看。

最后，就是机房的选择。最好是节点机房或省级机房，不要在乎地域，你的服务器本来就是提供网络服务的，找到好的网络接入环境才是最重要的。节点或省级机房电源和防护设施完善，还有专门值班的技术人员对机房进行监测，节点机房一般7*24小时都有人值班，安全、稳定肯定没问题，一般省级机房或节点机房带宽资源比较充足，自然速度也更好一些。

大家一定要记住，服务器是要一年365天，7*24小时运转的，所以越是好的环境越有利于它的运行，这才是真正有利于稳定的，并且还保证了它的使用寿命。