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联通机房安装在居民区合法吗

联通机房安装在居民区是否合法取决于多个因素。首先，根据《物权法》第77条的规定，如果居民区的住宅被改变为商业用途，必须向相关部门申请备案，并且需要获得相关利益关系人的同意。其次，如果联通机房的建设和发射塔的设置影响了周围居民的正常生活，造成了环境污染等问题，那么可能构成相邻关系侵权。在这种情况下，受影响的居民有权提起诉讼，要求拆除机房和发射塔。

联通在建信号塔有什么补贴费用

每个地方的标准不一，到当地国土资源局咨询，和联通公司协商解决。

参考如下《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条

被征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、附着物和青苗补偿费，被征收耕地的土地补偿费，为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助，按照安置农业人口数计算，安置农业人口数，按照被征地单位在征地前人均占用耕地数除以被征地耕地数计算。

每安置一个农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍，每公顷征地的最大安置补助费不得超过征收前三年平均年产值的15倍。

其它土地征收的土地补偿费和安置补助标准，由省、自治区、直辖市参照耕地征收的土地补偿费和安置补助标准规定。

被征收土地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定，从城市郊区征用菜地的，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设资金。

依照本条第二款规定支付土地补偿费和安置补助费，不能维持需要安置的农民原有生活水平的，经省、自治区人民政府批准，可以增加安置补助费直辖市，但土地补偿费和安置费之和，不得超过被征收土地前三年平均年产值的30倍。

根据社会经济发展水平，国务院在特殊情况下可以提高征地补偿费和安置补助标准。

扩展资料：

一号楼屋顶站：每户1500元/年

没有通信基站，500米范围内也没有手机用户信号，基站建成后，居民将通信公司告上了辐射法庭，要求拆除基站，赔偿租金损失和精神慰藉。

成都商报记者获悉，最终，阆中市法院裁定，以保护公共利益为优先，驳回原告拆除基站的诉讼请求，由于通信公司在小区建了基站，需要给予经济补偿。

在“法治中国走进四川”颁奖典礼上，这起产权与公共利益冲突案件被评为优秀案例。

引发诉讼的住宅楼位于阆中市，这栋住宅楼里有12户人家，2011年，通信公司与该住宅楼7层1号业主签订了房屋租赁合同，根据合同，10平方米的平台被用来建造移动活动室和辅助设施。

租赁期为2011年9月9日至2016年9月8日，租赁场地年租金为14000元，同年8月，楼顶的通信基站被其他居民发现，9户联名将通信公司告上法庭。

诉讼中，阆中市法院委托检测结果显示，即使在通信高峰期，电磁辐射的功率密度也没有超标。

在权衡了原告及它人的财产权和周边居民的通讯权后，法院认为，对公共利益的保护应优于对少数权利人的保护，故法院不支持原告要求拆除安装在屋顶。

但由于小区内建设的移动通信基站归通信公司业主所有，应给予业主适当的经济补偿。

法院要求通信公司按照每名业主每年1500元的标准向原告的9名居民支付赔偿金，补偿时间为2011年9月9日至基站停止服务之日，案件宣判后，原告和被告均未提出上诉。

参考资料来源：

人民网-阆中一小区楼顶建基站法院:每户每年补偿1500元

联通与电信的机房设在住宅是违法吗

1.住宅内设立联通和电信的机房可能违反了相关法律法规。

2.机房的使用功能可能未经批准即行改变，这可能是不合法的。

3.在未经住宅楼业主或业主委员会同意的情况下，私自安装大功率、大辐射设备是违规的。

4.电信和其他通讯公司通常有内部规定，禁止在未经允许的情况下改变住宅的使用功能。

5.若您遇到类似问题，可以向相关规划建设部门、城市监察部门或更高级别的联通和电信管理部门进行投诉。

6.我身边有同事遇到过类似情况，最终通讯公司的高层管理人员亲自上门道歉，并承诺搬迁。